Francisco Ponce Carrasco

El Ventanuco – Nubarrones en la construcción

2009 seguirá siendo un año negro en el cielo nublado del sector inmobiliario y de la construcción.

De momento este tramo será uno de sus peores  periodos en España, ya que según los expertos “No comienza el nuevo año con factores que indiquen una mejora”. “La baja de los tipos de interés es la única noticia positiva, si bien tampoco servirá para activar la demanda, debido al aumento de las primas de riesgo que aplican los bancos”. Los impagos seguirán estando a la orden del día y todo  apunta a una bajada en los precios de los pisos.

Oscuro futuro para el ladrillo

Ante este panorama los potenciales compradores están decidiendo esperar e incluso algunas parejas, hoy día prefieren un alquiler, mientras esperan la oportunidad de compra que  se ajuste mejor a su bolsillo, por lo general bastante frágil.

Los negros nubarrones no acaban aquí pues se especula sobre que la morosidad subirá sensiblemente y  los financieros coinciden en afirmar que habrá una oleada de concursos de acreedores.

El año 2009 se alcanzará la mayor cifra de viviendas sin vender, por encima del millón de inmuebles.